四街道市

（１）地理及び沿革
四街道市は千葉県の北部に位置し、千葉市へ約８ｋｍ、東京都心へ４０ｋｍの圏内にあり、千葉市・佐倉市に隣接している。市域は東西７ｋｍ、南北９ｋｍ、面積３４．５２ｋ㎡である。昭和３０年３月、千代田町と旭村が合併し四街道町が誕生、その後、首都圏のベッドタウンとして発展を続け、昭和５６年４月、市制が施行されて現在に至っている。

（２）人口の状態
四街道町が誕生した当初、人口は１８，０１４人、３，５１９世帯に過ぎなかったが、昭和４０年代前半から旭ケ丘グリーンタウンなどの大型団地が誕生したこと等により、昭和５３年には人口が５万人を突破し、平成７年には人口８万人を超えた。その後増加率は緩やかとなっている。

平成２５年７月１日　９０，８９８人（対前年同月比＋１.９％）　３７，２４４世帯
平成２６年７月１日　９１，１１２人（対前年同月比＋０.２％）　３７，７３５世帯
平成２７年７月１日　９１，４０１人（対前年同月比＋０.３％）　３８，２０８世帯
平成２８年７月１日　９２，０３２人（対前年同月比＋０.７％）　３８，８７５世帯
平成２９年７月１日　９２，６５１人（対前年同月比＋０.７％）　３９，５５３世帯

（３）交通施設の状態
鉄道は、ＪＲ総武本線が当市中央部を南西から北東に向かって走り、四街道駅と物井駅がある。四街道駅から、千葉駅まで約１０分、東京駅まで約１時間となっている。物井駅は、平成１６年から快速電車の停車駅となった。路線バスは、四街道駅を中心に、市内の各住宅団地行き等の便が張り巡らされている。

（４）道路整備の状態
道路について、高速自動車国道は、東関東自動車道が当市の北部を東西に走り、四街道ＩＣを擁する。一般国道は、５１号が当市の南東部を走り、千葉市や成田市に通じている。千葉県道は、６４号（千葉臼井印西線）、６６号（浜野四街道長沼線）、１３６号（佐倉停車場千代田線）、１５５号（四街道上志津線）の４路線がある。

（５）上下水道ガス等の整備の状態
上水道：平成２７年３月時点で、供給人口が９０，７０１人、普及率が約９９．５％となっている。下水道：平成２７年３月時点で、整備人口が８１，３８３人、普及率が約８９．２％となっている。都市ガス：平成２７年３月時点で、供給戸数が２１，６２５戸となっている。従来は千葉ガス及び東京ガスが供給していたが、平成２８年５月１日付で千葉ガスは東京ガスに統合された。

（６）商業施設の状態
商業施設は、ＪＲ四街道駅北口周辺に中低層の店舗・事務所ビルが集積するほか、駅の北方約４００ｍの駅前通り（県道千葉臼井印西線）沿いに「イトーヨーカドー四街道店」があり、中央１番地区において平成２６年にヤマダ電機が開業した。その他の主な商業施設としては、県道四街道上志津線沿いの「Ｍ２プラザ（ヤオコー、ダイソー等）」、めいわ地区の「ＭＥＧＡドン・キホーテ四街道店」等がある。また、物井特定土地区画整理事業地内では「ケーズデンキ四街道店」、ナフコＴＷＯ－ＯＮＥ　ＳＴＹＬＥ四街道店（ホームセンター・インテリア家具販売）が近年開業し、今年度にはホームセンターが新たに開業予定である。そのほか、県道沿いや各住宅団地等に小規模な日用品店舗等が見られる。

（７）商圏及び顧客の状態
上記商業施設の商圏は、一部を除き市内居住者にほぼ限定されている。また、高価品や奢侈品については、隣接する千葉市や東京方面の商業施設に顧客が流出している状況にある。

（８）将来の動向その他
当市では、自然との調和を図り、高齢者への十分な配慮がなされ、都市としての活力にあふれたまちづくりを標榜している。これを受けて、優良な農地・緑地空間・史跡等の保全、既成市街地と計画的市街地との間にある都市施設整備格差の是正、ＪＲ四街道駅周辺を商業施設等の集積による賑わいのある都市核として、土地区画整理事業で基盤整備が進むＪＲ物井駅周辺を市街地の核と位置づけ、それぞれ育成を図っている。土地区画整理事業の進捗状況としては、物井特定土地区画整理事業が平成２８年９月末、物井新田土地区画整理事業が平成２８年度中に換地処分の予定である。そのほか、成台中土地区画整理事業は平成３０年４月３１日、鹿渡南部特定土地区画整理事業は平成２９年３月３１日に施行完了予定である。