事務所概要

専任不動産鑑定士　小出聡子

当事務所のＨＰを御覧頂き有り難うございます。当事務所の専任不動産鑑定士の小出聡子と申します。
　一般に鑑定評価といいますと骨董や絵画の鑑定？という印象をもたれる方も少なくないと思います。私も友人や初対面の方にお会いすると不動産鑑定士ってどんなお仕事ですか？不動産の鑑定評価って何ですか？という質問をいただくことがあります。
不動産鑑定士とは、不動産の価格及び適正な利用についての専門家であり、不動産鑑定士の仕事には大きく分けて次の2つの分類があります。
①不動産の鑑定評価
②不動産に関する分析や調査。不動産の利用、取引及び投資に関する相談に応じる業務

具体的には以下のような場合に不動産の鑑定評価が行われます。
不動産の売買・交換・相続の場合の鑑定評価
不動産の賃貸借
不動産を担保にする場合
不動産の証券化
公的機関の依頼による仕事
地価公示・地価調査・相続税標準地評価・固定資産税標準宅地評価等

現代社会において不動産に係る経済活動がみなさまの生活・人生の幸福を左右するといってもおおげさではないと思います。従って、鑑定評価書を適切な場合に利用でき、かつその評価額のいかんによってはみなさまの経済活動に大きく貢献することができると考えています。またそうでなければならないと思っています。
そのために日々、不動産鑑定士としての知識や技能の向上に努め、品質の高くリーズナブルな鑑定評価書をお届けできることを目標として業務を行っています。